隨著醫療技術的進步，平均壽命不斷延長，根據內政部指出，2016年台灣高齡平均達到80歲，未來年齡更往上調整。面對高齡化浪潮的席捲，台灣社會結構、經濟發展等將產生劇烈的變化，人口老化導致社會型態的轉變，未來是台灣發展所需正視的問題。高師大身為南部地區的教育重鎮，並設有「高齡服務事業與人力發展學分學程」，在高齡化議題展現高度的關心，積極發想各項因應方案。適逢執行教育部高等教育深耕計畫，本校運用大學教育能量，積極找尋適合的空間，希望協助社區老人各項關懷與照護。

高師大除燕巢及和平兩校區外，尚有學人宿舍的空間可運用。學人宿舍位於三民區，區位極佳，生活機能完善，周邊高齡人口稠密，如能將學人宿舍加以整修，作為社區關懷據點，營造為高齡友善的照顧與關懷服務空間，將能對周邊社區帶來極大助益。

惟學生宿舍因長年無人使用，屋況老舊，塵埃飛揚，漏水問題嚴重，本校有感任其荒廢實屬可惜，總務處特別會同建築師等專家，進行場勘，規劃宿舍整修事宜，修繕重點包含，漏水改善、無障礙坡道建置、無障礙廁所設置、防水牆鋪設、地板整修等，雖工程開標過程中遇到相當多的困難，歷經多番波折後，在總務處保管組、營繕組及得標廠商的努力下，學習屋終於在108年4月竣工並完成驗收。

學習屋整修後，原宿舍屋頂漏水嚴重、管線失修、空間髒亂、地板不平等問題已獲得改善，整體空間變得開闊明亮、舒適乾淨、牆壁也穿上新的防水鐵衣，不在受漏水所苦，整棟看起來宛若一棟新房子，房屋整修後也引發周邊里民的關注，獲得極高的詢度與討論。學習屋建置後，將規劃提供高齡者一個共同活動、運動及教育授課的空間，本校擁有體育系、特教系、教育系等專業師資與學生，可在學習屋進行運動、團康、健康知識等教學活動，提供長者一個吸收重要知識的管道，學習屋也可提供同學們參與服務學習的空間，使學生可與社會做連結，居民也可藉此與學生互動，達到教學與社會關懷的效益。未來預計舉辦活動包含，高血壓防治推廣、消防安全教育推廣、社區一起動起來、健康飲食觀念建立等，希望藉由活動的舉辦，讓高齡者獲得實用、健康、醫學及飲食等相關知識，充實學生服務學習活動，善盡高師大的社會責任。